Hukukumuzda kira sözleşmesi ile bir kiracıya kiralanmış taşınmazın tahliyesi için Türk Borçlar Kanunu hükümleri çerçevesinde tahliye davası açılabileceği gibi İcra İflas Kanunu çerçevesinde de tahliye davası açılabilmektedir.

İcra İflas Kanununa göre kiracının kira bedellerini ödememesi, kira süresinin bitmesi veya kiracının tahliye taahhütnamesi vermiş olmasına rağmen süresinde taşınmazı tahliye etmemesi sebepleriyle tahliye davası açılabilmektedir. Bu tahliye talebinde hem kiracının kiralanan gayrimenkulden mahkeme kararıyla tahliye edilmesi hem de ödenmemiş kira bedellerinin ödenmesi talep edilmektedir.

Kiraya verenin, kendisi veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut ya da iş yeri ihtiyacını karşılamak için gayrimenkulu kullanma zorunluluğu mevcutsa, bir kira dönemi içerisinde kiracının en az iki kere ödemeyi geciktirmesi üzerine ihtarname çekilmişse; bu sebeplerle de dava açılarak taşınmazın tahliyesinin talep edilmesi mümkündür. 

Kiraya veren ile kiracı arasındaki kira sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklara dayalı davalar, kira bedelinin yeniden tespit edilmesini gerektiren davalar, kira bedellerinin ödenmemesinden kaynaklanan davalar, tahliye taahhütnamesine dayalı tahliye davaları özel usullere göre çözümlendiğinden ve tüm sürecin titizlikle yürütülmesi gerektiğinden bir avukattan hukuki destek alınması gereklidir.

Bozüyük’te yer alan hukuk ve avukatlık büromuzda, kira alacağına dayalı tahliye davası açmak isteyen kişilere hukuki destek sağlanması, tahliye davası dilekçelerinin hazırlanması, kira sözleşmesinden doğan anlaşmazlıklara binaen açılan davalarda kişilerin avukatlığının yapılması, kirasını ödemeyen kiracıların evden çıkarılması ve bunun için dava açılması, kira bedellerinin tespit ettirilmesinin mahkemeden talep edilmesi, kiraya veren kiracı arasındaki alacaklara dayalı icra takipleri açılması konularında hizmet vermekteyiz. Kira sözleşmesinden kaynaklı tüm davalarınızda hukuki olarak danışmak ve hizmet almak için Sevinç&Sağlam Hukuk Bürosu ile iletişime geçebilirsiniz.